Оценка объектов недвижимости — Кадастровый центр Юга
г.Ставрополь, головной офис
Ботанический проезд 4, офис 64
8 (8652) 56 22 34
8 (8652) 56 41 48

Оценка объектов недвижимости

ОЦЕНКА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Недвижимое имущество находится в свободном обороте и является объектом сотен тысяч ежедневных сделок, что порождает потребность в объективной оценке его стоимости в конкретный момент времени. Оценка различных объектов недвижимости может потребоваться для совершения сделок по купле-продаже, аренде или обмене недвижимости, оптимизации условий налогообложения, регистрации прав собственника, вступлении в наследство, в целях страхования, для вложения недвижимого имущества в уставный капитал организации и других действий, связанных с реализацией имущественных прав.

  • ОЦЕНКЕ ПОДЛЕЖАТ ЛЮБЫЕ ВИДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
  1. представляющие незавершенное строительство:
  2. земельные участки;
  3. загородные дома и коттеджи;
  4. квартиры;
  5. гаражи;
  6. складские и производственные помещения;
  7. торговые площади;
  8. коммерческие здания и объекты недвижимости;
  • ПОЛНАЯ ОЦЕНКА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

Дает возможность получить представление сразу о нескольких видах его стоимости.

  • РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ

Это наиболее вероятная цена, по которой данный объект может быть продан на рынке, с учетом конкуренции.

  • СТРАХОВАЯ СТОИМОСТЬ

Максимальная сумма полного возмещения ущерба при наступлении страхового случая.

  • КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА

Определяется методами массовой оценки в соответствии с положениями нормативных правовых актов о кадастровой оценке.

  • НАЛОГООБЛАГАЕМАЯ СТОИМОСТЬ

Определяется для исчисления налогов.

  • ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТОИМОСТЬ

Определяется исходя из его доходности для конкретного лица.

  • ЛИКВИДАЦИОННАЯ СТОИМОСТЬ

Стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного.

  • СТОИМОСТЬ ЗАМЕЩЕНИЯ

Сумма затрат на создание объекта, аналогичного объекту оценки, в рыночных условиях, существующих на момент проведения оценки, с учетом износа.

Грамотная оценка, проведенная квалифицированным специалистом-оценщиком, может дать полное и всестороннее представление об объекте, отраженное в отчете об оценке недвижимого имущества.